🏡 RISCLE – Centre-ville : Maison T4 avec garage 🚗 et superbe terrain arboré de 1 350 m² 🌳

Située dans une rue calme, à deux pas des commerces et des services 🛍️, venez découvrir cette maison T4 de 90 m² sur deux niveaux, avec garage attenant et grand jardin rare en centre-ville.

Elle se compose d’un séjour lumineux ☀️, d’une cuisine à moderniser 🛠️, de trois chambres 🛏️, d’une salle d’eau 🚿 et d’un WC.
Le garage spacieux offre un vrai confort au quotidien.

À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin plat et arboré de 1 350 m² 🌼 bordé d'un ruisseau 💧 : un atout exceptionnel pour profiter d’un cadre de vie privilégié.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, au gaz de ville 🔥 et à la fibre optique 📶.
Travaux de rénovation à prévoir 🧰, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie.

Un bien rare sur le secteur 💎, offrant calme, proximité immédiate des commodités et fort potentiel.
À visiter sans tarder ! 👀
Contact exclusivement avec Laurent Descoubet 0672995494 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.934161