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Exclusivité
PLAISANCE 32160

PLAISANCE(32): agréable MAISON de 2009, 3 chambres, gande piece de vie avec terrasse et VUE, calme, 2300m2 jardin clos plat.

  • salles de bain
    1
  • superficie
    108 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    2400 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLAISANCE

PLAISANCE et AIGNAN proche, sur les coteaux, agréable MAISON TRADITIONNELLE de 108m2 habitables construite en 2009 sur un jardin plat, piscinable et clos de 2.300m2 environ, SANS TRAVAUX conviendrait à un couple, une famille, retraités cherchant calme et vue , sans nuisance.... à 5 minutes de Aignan, Riscle, Plaisance du Gers.

Le bâti distribue une piece de vie traversante, claire, s'ouvrant sur le jardin, avec un espace cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, buanderie et un garage, chauffage avec poele en fonte à bois et radiateurs.

La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, personne agée
L'entretien de la maison et du jardin est facilité.

Le jardin paysagé a une jolie pelouse, il peut recevoir une piscine, un spa, un potager, un verger....

Une belle opportunité pour découvrir le gers, sa convivialité, ses vins, où nous remettons l'humain au centre du village !

Commerces, écoles, lycées, médecins et autres, associations sportives et culturelles, cinéma, lac de baignade...5 minutes en voiture (Plaisance, Aignan, Riscle)
Aeroports et tgv 1h environ, ski et plages 1h50.....

Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.968939

Informations complémentaires :

Prix de vente 184 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à PLAISANCE

32160 PLAISANCE

Caractéristiques du bien :

340 934 337 401
3
5
108 m²
2 400 m²
1
2009
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
184 000 €
900 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 162 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1100 € et 1500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Laurent DESCOUBET
Riscle 32400
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