⭐ Maison sans vis-à-vis – 219 m² – Terrain 1 861 m² – Sarragachies

Vous recherchez de l’espace, du charme et de la tranquillité ?
Découvrez cette ancienne maison rénovée de 219 m² habitables, située sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 1 861 m², dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités entre Riscle et Nogaro.

🏡 Les volumes intérieurs :

✔ Séjour lumineux de 36 m²
✔ Cuisine indépendante de 24,70 m²
✔ Hall d’entrée / cage d’escalier de 20 m²
✔ Salle de bains de 10 m²
✔ WC à l’étage

🛏 Côté nuit :

✔ Suite parentale de 27 m² en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)
✔ 3 chambres à l’étage : 17,80 m² – 17,50 m² – 14 m²
✔ Bureau / chambre de 10 m²

🔑 Les dépendances (rare sur le secteur !) :

✔ Deux garages de 40 m² et 54 m²
✔ Buanderie de 23 m²
✔ Appentis de 20 m²
✔ Serre de 30 m²
✔ Studio indépendant de 24 m² à terminer, idéal pour location, activité professionnelle ou logement d’appoint

Maison déjà rénovée en grande partie — il reste encore un beau potentiel pour la personnaliser selon vos envies.

👉 Parfaite pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un projet locatif.

📞 Contact :
Laurent Descoubet
Conseiller Capifrance
📱 06 72 99 54 94

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.940816